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工程总承包招标文件要求
工程总承包招标文件要求
工程总承包招标文件要求
评标委员会对每组投标文件按照先初步评审、后详细评审的程序进行评审,初步评审合格的投标人方可进入详细评审。
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审三个阶段。形式评审内容为投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、备选投标方案等。资格评审内容为投标人营业执照、资质要求、信誉要求以及其他要求。响应性评审内容为投标报价、投标内容、工期、质量标准、投标有效期、投标保证金、权利义务等。
详细评审包括投标报价、承包人建议书、承包人实施方案、工程业绩、资信(按附表)。
承包人建议书、承包人实施方案采用暗标方式进行评审,所有内容均不得出现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息,并作为招标文件实质性要求。招标人采取评分制评审或合格制评审。
投标报价的评标基准价=(最高投标限价-暂定金额-设计费)×(1-K)+(暂定金额+设计费)。暂定金额、设计费的具体数额应在招标文件中明确。公开招标项目K的取值范围为房建工程10%以内、市政工程12%以内,取值区间幅度为2~4%;邀请招标项目的K的取值范围为房建工程6-10%、市政工程8-12%,取值区间幅度为1~2%。K的具体取值区间幅度由招标人在招标文件中确定。
招标人可以根据项目特点设置投标人和(或)拟派出项目负责人的工程总承包类似业绩加分条件。业绩应为近五年内已取得主体工程的施工许可证或已竣工验收合格的工程总承包项目。2022年起,招标人可以将工程总承包类似业绩限制为已竣工验收合格的项目。设置的类似业绩指标不得超过两项且指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二。
招标人提出创建省级及以上优质工程奖或优秀工程勘察设计奖要求的,应当在落实创优费用并明确违约责任情况下,可以设置一项相应奖项作为加分条件。
招标文件应当明确中标候选人数量。出现二个及以上投标人的最终总得分相同时,评标委员会依次按投标人的投标报价分高低、资信分高低、承包人建议书(如有)得分高低、承包人实施方案得分(如有)高低进行排序。若上述均相同时,由招标人随机抽取产生排序。
附表
评标办法前附表(详细评审)
序号 |
条款内容 |
编列内容 |
1 |
分值构成 |
投标报价:(70-85)分 |
2 |
评标基准价 |
A=(最高投标限价-暂定金额-设计费)×(1-K)+暂定金额+设计费。其中: |
3 |
投标报价的偏差率 |
B=|ai-A|÷A×100%。其中: |
序号 |
评分项 |
评分因素 |
评分标准 |
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4 |
投标报价 |
投标报价评分 |
投标报价得分=投标报价满分值-B×100×Q。 |
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5 |
承包人 |
评审子项目名称 |
评审内容和标准 |
子项目评分(分) |
权重 |
|||
1.图纸 |
…… |
C1(满分100分) |
D1 |
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2.工程详细说明 |
…… |
C2(满分100分) |
D2 |
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3.设备方案 |
…… |
…… |
…… |
|||||
…… |
…… |
…… |
…… |
|||||
注:1.在承包人建议书分值总数不变的原则框架内,由招标人根据招标项目情况确定各子项目评审内容和标准并在招标文件中公布,权重累加为1,且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 |
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6 |
承包人 |
评审子项名称 |
评审内容和标准 |
子项目评分(分) |
权重 |
|||
1.总体概述 |
…… |
E1(满分100分) |
F1 |
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2.设计管理方案 |
…… |
E2(满分100分) |
F2 |
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3.采购管理方案 |
…… |
…… |
…… |
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4.施工的重点难点 |
…… |
…… |
…… |
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5.建筑信息模型(BIM)技术 |
…… |
…… |
…… |
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…… |
…… |
…… |
…… |
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注:1.在承包人实施方案分值总数不变的原则框架内,由招标人根据招标项目情况确定各子项目评审内容和标准并在招标文件中公布,权重累加为1,且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 |
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7 |
业绩评分 |
1.投标人 |
投标人“类似工程业绩”要求:(投标人可以提交下列第1种或(和)第2种的类似工程业绩)。 |
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7 |
业绩评分 |
2.项目负责人 |
工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日(或投标邀请书发出之日,下同)的前五年内(含在法定媒介发布招标公告之日)完成的并经竣工验收合格的(写明具体工程指标要求,指标不超过一项)的工程总承包项目,每项得1分,最多得1分。 |
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7 |
业绩评分 |
3.获奖业绩 |
1.省级及以上优质工程奖(适用于要求投标人创建省级及以上优质工程):投标人(含投标文件承诺的主体工程施工分包单位)以承建方或联合体牵头人施工的(房屋建筑项目、市政基础设施项目)的工程,自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日(或投标邀请书发出之日,下同)的前五年内(含在法定媒介发布招标公告之日)获得的省级及以上优质工程奖,得0.5分。 |
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8 |
资信 |
1.企业资质 |
1.承担主体工程设计单位具有(写明招标要求的资质类型)甲级及以上设计资质,得0.5分;承担主体工程施工单位具有(写明招标要求的资质类型)的一级及以上施工总承包资质的,得0.5分。 |
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2.设计施工 |
主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的,得1分; |
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3.项目管理 |
1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况:(按照招标文件明确的人员职称、执业资格注册证书进行评分,加分不多于1分)。 |
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4.业信用评价 |
1.承担主体工程设计的设计单位信用分=相应设计资质序列的企业季度信用得分*5%。设计企业季度信用得分以福建省住房和城乡建设厅的福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统公布的为准。 |
注:本表下划线上的括号内容为提示性内容,招标人在编制招标文件件时,填入的具体内容应将其覆盖。
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